Meublé de tourisme ou chambre d'hôtes, à chacun son classement...

Vous souhaitez mettre en location saisonnière votre hébergement… ? Meublé de tourisme ou chambre d’hôtes, à chacun sa grille de classement… Le classement n’est pas obligatoire mais est fortement recommandé.

Les chambres d’hôtes peuvent s’appuyer sur le référentiel Chambre d’hôtes référence, développé par Office de Tourisme de France.

Les meublés de tourisme font l’objet d’une classification de 1 à 5 étoiles établi à partir d’une grille comportant 112 critères. Afin d’obtenir le classement, le propriétaire doit s’adresser à un organisme de son choix parmi ceux qui figurent sur la liste des organismes accrédités par le Comité français d’accréditation (Cofrac) pour faire réaliser une visite de son meublé. Cette visite est payante et est valable 5 ans.

Les critères portent notamment sur :

  • La surface de l’habitation,
  • Son équipement électrique,
  • Le mobilier et la literie,
  • Le niveau d’équipement des sanitaires et de la salle d’eau,
  • Les appareils de cuissons,
  • Le parking,
  • L’environnement.

Pour prétendre au classement des locations de vacances, un logement meublé d’une pièce d’habitation destiné à accueillir une ou deux personnes doit avoir une surface minimale de 9 m² lorsque la cuisine est séparée ou au moins 12 m² lorsqu’il existe un coin cuisine.

La procédure de classement

  • Prise de contact avec un organisme pour obtenir le référentiel national qui vous permettra de déterminer le classement demandé.
  • La visite : 95% des critères obligatoires doivent être validés, les 5% restants pouvant être compensés par des critères optionnels.
  • Le rapport de visite : Transmission en version numérique et papier dans le mois suivant la visite d’un certificat comprenant la grille de contrôle dûment remplie par l’évaluateur, le rapport de contrôle attestant la conformité de votre hébergement avec les normes en vigueur dans la catégorie demandée, une proposition de décision de classement. Vous disposez alors d’un délai de 15 jours pour refuser la décision de classement.
  • Le classement : La décision finale est alors enregistrée officiellement au sein de notre organisme.
  • Durée de la validité : 5 ans. L’établissement ayant obtenu sa décision de classement doit afficher le panonceau correspondant aux étoiles obtenues. L’affichage du panonceau est obligatoire.

Les avantages du classement

  • Possibilité d’adhérer à l’ANCV (Agence Nationale des Chèques Vacances), sous condition d’avoir un numéro de Siret.
  • Garantie de qualité pour les clients (référencement « en étoile »).
  • Communication sur les supports des Offices de Tourisme.
  • Promotion sur le site du pôle touristique Sud Vendée Tourisme (via la base de données régionales).
  • Promotion sur le site touristique départemental de Vendée Tourisme et de la Région Pays de Loire (via la base de données régionales).
  • Bénéficier des services de la centrale de réservation départementale.
  • J’accède à d’autres démarches de qualité (Accueil Vélo, Welcome c’est beau ici, Atlantik küste…)

Les principaux organismes accrédités en Vendée

OTV (Offices de Tourisme de Vendée)
Tél. : 02 51 47 71 05
E-mail : udotsi85@orange.fr

2 B&G Qualité
Tél. : 06 60 30 54 39
E-mail : contact@2bgqualite.fr

Clévacances Vendée
Tél : 02 51 47 71 07
E-mail : classement@clevacances-85.com

Relais départemental des Gîtes de France Vendée
Tél. : 02 51 47 87 00
E-mail : proprietaire@gites-de-france-vendee.com

Pour aller plus loin, liste complète des organismes accrédités sur le site d’Atout France.

Retrouvez toute la réglementation (piscine, détecteur de fumées, déclaration à la CNIL…), la fiscalité et les obligations dans notre guide pratique du loueur.

Une question ?

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter nos experts en charge des relations avec les prestataires :

Karine CHAPELEAU Véronique LEROUVILLOIS